LEILÕES DE IMÓVEIS

LEILÕES JUDICIAIS ABERTOS PARA LANCES E DATA DE TÉRMINO.


Fevereiro /Março de 2019

 LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER


2º LEILÃO - 26 de fevereiro de 2019 às 14h30min  - LANCE MÍNIMO R$ 238.000,00

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Descrição do lote
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Imóvel - Apto na Vila Andrade ( Morumbi) São Paulo - SP


Apartamento Duplex n° 12, 1° e 2° andares, com área privativa de 85,260m², e área total de 191,775m², 02 vagas na garagem, do Edifício Winbledon Park, situado na Rua Iubatinga, n° 212, na Vila Andrade, São Paulo/SP.


APTO DUPLEX COM / 02 SUÍTES / 02 VAGAS + DEPÓSITO 


A região do Morumbi é conhecida por abrigar o estádio do Morumbi, o Palácio dos Bandeirantes, além de ser um dos bairros mais arborizados da capital, tendo 239 m² de área verde por habitante. 
No bairro do Morumbi você encontra o Condomínio Wimblendon Park com apartamento duplex de 110 m² de área útil configurado em duas suítes, duas vagas + depósito, varanda, living para dois ambientes com pé direito duplo e lareira, cozinha com lavanderia integrada.
O lazer do condomínio Wimblendon Park é composto por: Salão de Festas, Sala de Ginastica, Piscina Adulto e Infantil, Sauna. 




Distribuição Interna: Não Informado.
Matrícula: nº 289.231 do 11° Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Cadastro Municipal: 170.007.0217-5


Localização:https://goo.gl/maps/iNQzkWMwSTN2


Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.

EDITAL NA ÍNTEGRA, CONDIÇÕES DE VENDA e descrição completa do imóvel, 
Matrícula Consolidada e outras informações nos botões abaixo. 

VENDA CONDICIONADA AO NÃO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA DO FIDUCIANTE.


​​​​​​​LANCE MÍNIMO R$ 238.000,00 - LANCE MÁXIMO R$280.000,00


PREÇO DE MERCADO DE R$ 500.000,00 


VALOR DO CONDOMÍNIO - R$ 1.340,00 e IPTU - R$ 290,00


SITE E LINK- Frazão Leiões




 Edifício Winbledon Park


APARTAMENTO DUPLEX - VILA ANDRADE - SÃO PAULO/SP


Descrição do Lote


O Apartamento número 12 no 1° andar do Edifício San Marco, na Rua Ernesto de Oliveira, número 430, 9° subdistrito - Vila Mariana, contribuinte número 039.178.0009-8, com área privativa de 100,620ms², já incluído o direito de uso de um depóstio situado no 1° ou 2° subsolo, área comum de 108,539ms², na qual já está incluída a área de 48,520ms², referente a 2 (duas) vagas indeterminadas na garagem coletiva, totalizando a área de 209,159ms² e fração ideal de terreno de 2,2727%. Observação: Segundo o laudo de avaliação juntado aos autos, o imóvel é composto por 03 (três) quartos, sendo um com suíte, uma sala com sacada, um banheiro social, uma cozinha, uma lavanderia e uma despensa. Matrícula nº 77.961 no 1º CRI de São Paulo. Contribuinte: 039.178.0009-8. Matrícula Atualizada: Consta na Av.04 a penhora exequenda. 


Apartamento de 3 Dormitórios mais barato(em custo x benefício) da região!! Apartamento de 100m² com: 
-1 Suite

 3 quartos
 3 banheiros
1 suíte
 2 vagas

Condomínio  - R$ 1.300


IPTU - R$ 400


Lance Mínimo – R$ R$ 427.914,63 - LANCE MÁXIMO NO LEILÃO R$ 490.000,00



Prédio com lazer total. Excelente localização e a 400 mts do Metrô Imigrantes.

​​​​​​​Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.


Débitos Inscritos em Dívida Ativa: Conforme consulta realizada em 11/12/2018, não há dívida ativa inscrita para o contribuinte número: 039.178.0009-8.


Débitos de Condomínio: não localizado.


Valor da Avaliação: R$ 855.829,25 (oitocentos e cinquenta e cinco mil, oitocentos e vinte e nove reais e vinte e cinco centavos), atualizados até dezembro de 2018, pela Tabela Prática do TJSP.


Débitos da ação: R$ 476.624,13 (quatrocentos e setenta e seis mil, seiscentos e vinte e quatro reais e treze centavos) em outubro de 2017, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

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OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.


Cumpre informar que até a publicação deste edital não há decisão judicial suspendendo ou impossibilitando a venda do bem contido neste leilão.


Ficam todos aqueles mencionados no presente Edital, regularmente INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais e dos respectivos patronos.

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Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no Portal www.lut.com.br​​​​​​​





Descrição do lote





Unidade autônoma designada casa nº 12, do Condomínio Residencial "Casas Inglesas Garden Hill" situado na Rua Eunice Virgínia Ramos Navero nº 310, com a seguinte descrição: tonando-se por referência a Rua Eunice Virginia Ramos Navero, localiza-se do lado esquerdo da Rua interna privativa com entrada pelo acesso de veículos/portaria da citada rua, sendo a 12ª unidade autônoma desse lado do corredor, contendo no pavimento térreo garagem coberta, hall, lavado, sala de estar/jantar, varanda, banheiro, cozinha, lavanderia, área de serviço descoberta, escada de acesso ao pavimento superior, no pavimento superior, circulação, escada de acesso ao pavimento térreo, banheiro, quatro dormitórios sendo duas suítes, apresentando as seguintes áreas: área real construída privativa 165,78m², área real construída comum 9,2732m²; área real construída total 175,0532m², área real de terreno privativa 261,23m², área real de terreno comum 88,38m², área real total de terreno 349,61m²; fração ideal privativa de terreno 3,9176%; coeficiente de proporcionalidade 4,0000%; área do terreno mede 9,42m em linha reta 5,27m em curva ambos de frente para a Rua interna privativa, 17,55m da frente aos fundos do lado direito, confrontando com área privativa de terreno da casa nº13; 20,75m da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com área privativa de terreno da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com área privativa de terreno da casa nº 11 e nos fundos mede 12,91m confrontando com a quadra A do loteamento Chácaras Primavera, encerrando a área de 261,23m². Avaliado em R$850.000,00.


OBSERVAÇÃO: Proprietário: Carlos Alberto Nunes, casado no regime de comunhão universal de bens com Vera Lucia Stephan Nunes


Idade do imóvel 19 anos


MATRÍCULA: 117084 CARTÓRIO: 2º


Endereço: Rua Eunice Regina Ramos Navero, 310 - CAMPINAS/SP


Avaliação: R$ 850.000,00   -   Lance mínimo: R$ 425.000,00 - 


LANCE MÁXIMO 490.000,00 PARA DE 30 A 40% DE LUCRO LÍQUIDO.


​​​​​​​Valor do condomínio - CondomínioR$ 660


IPTU - R$ 1.500



HASTA PÚBLICA UNIFICADA Nº 1/2019 DO TRT15 DA CIRCUNSCRIÇÃO DE CAMPINAS-SP

LEILÃO: 28/Fev/2019 a partir das 11h00.

ENDEREÇO: Avenida José de Souza Campos, 422 - Nova Campinas

13/03/2019   13:00:00                                                     Lance Mínimo – R$ 427.914,63


Valor da Avaliação: R$ 855.829,25 

Rua Ernesto de Oliveira, nº 430, Vila Mariana, Cep 04116-170, São Paulo/SP

CLIQUE ABAIXO

Segunda Hasta                                                               Lance Inicial  R$ 109.887,42


15/03/2019 às 14h45

Descrição do Lote


LOCAL DO BEM: CAMPINAS/SP


Endereço: Campinas/SP - Rua Barão de Jaguara, nº 304 - Apto. 74 - Edifício Alexandra - Bosque - CEP: 13026-099
Tipo: Apartamento

Área Útil: 47,575m2

Área Total: 70,619m2

Dormitórios: 1

Andar: 7


Situação: Imóvel ocupado (por terceiros) 


Matrícula: 105.192 do 3º CRI de Campinas/SP


Processo: 0061518-23.2012.8.26.0114 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 74, com 1 dormitório, localizado no 7º Pavimento, Edifício Alexandra, situado à Rua Barão de Jaguará nº 304, Bairro Bosque, Área Privativa 47,57m², Área Total 70,61m², Matricula sob nº 105.192 do 3º CRI local.
Observações


Valor leilão: R$ 182.488,74 Avaliado


Obs: 2ª Praça: 15/03/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 109.493,24 


LANCE MÁXIMO - R$ 130.000,00


1) Conforme informado, sobre o Imóvel recaem Débitos de Condomínio no valor de R$ 21.0139,11 (Novembro/2018), cujo valor atualizado será quitado com o produto da venda.


2) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.


3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).


Lindo apartamento, Localização privilegiada ao lado do Largo do Pará e próximo aos principais comércios do Centro de Campinas como padarias, farmácias, bancos, supermercados, restaurantes e muito mais!!!

O apartamento conta com um living para 2 ambientes com sacada, cozinha americana , 1 dormitório , não possui vaga de garagem, mas o condomínio tem vagas disponíveis para aluguel com valor em média de R$ 130,00 reais.

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Descrição do Lote


LOCAL DO BEM: CAMPÍNAS - SP


IMÓVEL:






Tipo: Apartamento

Área Útil: 43,5m2

Área Total: 71,6m2

Dormitórios: 2

Vagas: 1

Condomínio fechado: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 214.356 do 3º CRI de Campinas/SP - Nº Contribuinte: 3442.43.21.0002.07031

Apartamento nº 407, localizado no 3º pavimento do Bloco G, do condomínio denominado Residencial Spázio Castellon, com entrada pela Rua Padre Narciso, nº 186, Campinas/SP, com as seguintes áreas: privativa de 43,50m², comum de 28,100000m², total de 71,60000m² e fração ideal de 0,3082638% no terreno onde encontra-se construído o condomínio. Imóvel objeto da matrícula nº 214.356, do 3º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP.


LANCE MÍNIMO -​​​​​​​  R$ 90.000,00   - LANCE MÁXIMO 130.000,00  - LUCRO LÍQUIDO DE 30 A 40%




1º Leilão: R$ 230.313,43   26/02/2019 às 10h15


2º Leilão: R$ 90.000,00     28/02/2019 às 10h15

SITE DO LEILÃO​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

Descrição do Lote


LOCAL DO BEM: CAMPÍNAS - SP


IMÓVEL: TAQUARAL – APARTAMENTO COM 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO


- Rua Henrique Schroeder, nº 26 - Apto. 22, Torre 02. - Condomínio Vista 26.

- Área privativa: 66,33 m².
- Área total: 101,88m².
- Matrícula: 132.007do 1° CRI do Local.

- Valor do Condomínio - R$ 430,00

Obs.: Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.



Débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.


Lance Mínimo: R$315.700,00 -  Preço de Mercado de 520 a 590 mil reais, com armários e ar condicionado e andar alto. 


Esse imóvel é no segundo andar, o preço máximo completo 550 mil reais. 


Lazer:


Salão de festas
2 Churrasqueiras
Brinquedoteca
Game place
Sala de yoga
Fitness
Piscina adulto e infantil com deck
Quadra recreativa e Playground
Sky lounge e Sky gourmet no 26o pavimento da Torre Cambuí.


​​​​​​​LANCE MÍNIMO - R$ 315.700,00  - LANCE MÁXIMO 360.000,00





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​​​​​​​​​​​​​​2ª PRAÇA 22/02/2019 - 10:00 R$ 315.700,00

LEILÃO JUDICIAL - ZUKERMAN

Apartamento - Bosque - Campinas/SP

Apartamento - Campinas/SP - Rua Padre Narciso, 186 - Apto. nº 407 - Bloco G - Vila Carminha - CEP: 13045-610

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - BANCO INTER

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - BANCO ITAU


CAMPINAS/SP – TAQUARAL – APARTAMENTO COM 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO​​​​​​​

isme@isme.com.br 

Fone : (19) 3289-2936 e  (19) 99795-0079

Leilão de Imóveis Campinas

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